Je kunt zelf als verkoper al veel doen om potentiële kopers een geweldige eerste indruk te geven. Hieronder vind je een aantal standaardtips waarmee je zelf meteen aan de slag kunt gaan. 


  • Ruim op: alle ruimtes moeten schoon en opgeruimd zijn. Het huis moet licht, ruimte en netheid uitstralen. Haal zo veel mogelijk overbodige spullen weg. Kies liever één ruimte om alles in op te slaan dan dat overal iets staat wat afleid.
  • Maak je huis minder persoonlijk: verwijder (tijdelijk) persoonlijke foto’s, souvenirs, de post, het prikbord etc. Aspirant kopers kunnen namelijk niet goed hun eigen situatie projecten in een huis dat vol staat met persoonlijke spullen van iemand anders. 
  • Zorg voor voldoende (loop)ruimte en houd (door)gangen en raampartijen vrij: Creeër vrije doorlopen in kamers, hallen en gangen en zorg ervoor dat deuren geheel geopend kunnen worden. Aspirant kopers willen graag uit elk raam kunnen kijken. Open de raambekleding en plaats daarom bij voorkeur geen bureaus, bedden of dressoirs voor een raam. 
  • Zorg voor duidelijke functies in de ruimtes: in een slaapkamer hoort een bed en in een eetkamer hoort een tafel met stoelen etc.
  • Maak onafgemaakte klussen af: denk aan kapotte deurklinken, ontbrekende plinten, achterstallig schilderwerk, kapotte deurbel etc.
  • Zorg ervoor dat het fris ruikt: ventileer de badkamer, verschoon de vuilnisbak en haal asbakken en kattenbakken weg. Zorg voor frisse herkenbare geuren. Pas op met al te sterke synthetische geurtjes. 
  • Maak de tuin gezellig: veeg dode bladeren weg, zet de tuinset buiten en zet zonodig groenblijvende of bloeiende planten in potten.